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Constructeur maison : les éléments à prendre en compte avant de signer

Constructeur maison : les éléments à prendre en compte avant de signer

Il suffit de visionner les reportages ou de regarder les journaux pour constater une recrudescence d’arnaques. Les constructeurs mettent la clé sous la porte alors que la demeure n’est pas terminée. Vous avez pourtant réglé la facture et face à une liquidation judiciaire, vous êtes totalement démuni.

Se renseigner sur la santé financière

Plusieurs éléments doivent vous interpeller avant de signer le contrat, mais de nombreux clients oublient de vérifier le passé des entreprises. Si le constructeur vient d’ouvrir ses portes, il est difficile de jauger sa qualité puisque son expérience est faible.Vous pouvez tout de même vous renseigner sur son projet, sa possibilité à tenir les délais, les équipes qui sont à ses côtés… C’est un coup de poker, vous pouvez tenter votre chance, mais le risque zéro n’existe pas dans ce cas de figure. Comme il s’agit d’un projet important qui nécessite un budget conséquent, il est préférable d’être très vigilant.

  • Plusieurs sites Internet comme Société ou Infogreffe vous renseignent sur la trésorerie. Les informations sont souvent payantes, mais vous savez si le constructeur est en difficulté.
  • Renseignez-vous sur le dirigeant de l’entreprise, la date de création de l’entreprise…
  • Auprès d’un tribunal de commerce, vous pouvez également savoir si une décision de justice est en cours. Cela est indispensable notamment pour identifier les problèmes liés à des malfaçons, des délais de livraison, de paiement…

N’oubliez pas d’effectuer une petite recherche sur Internet, car les clients mécontents n’hésitent pas à partager leur colère sur les forums et les sites liés à des services de consommateurs. En quelques clics, vous pouvez jauger la réputation et savoir si les équipes sont fiables. Il faut généralement renseigner le nom du constructeur en ajoutant pour chacune des requêtes des mots pertinents comme avis, commentaires, problèmes, arnaques ou encore malfaçons.

Vérifiez également votre contrat

Votre recherche a été plutôt bénéfique, car le constructeur de maison semble avoir une belle réputation. Toutefois, votre contrat peut également poser des difficultés, mais vous avez un délai de rétractation de sept jours. Profitez de ce temps notamment pour vérifier votre contrat. Il suffit de vous tourner vers l’ADIL de votre département. Plusieurs informations sont généralement transmises, vous avez ainsi des avis concernant les termes, des mises en garde… Ces professionnels soulignent aussi les garanties absentes, celles qui sont inutiles…

Généralement, pour la construction d’une maison, vous êtes contraint de vous endetter pendant 10, 15 ou 20, voire 25 ans. Cela dépend de votre santé financière et du prix d’achat. Il est donc indispensable d’être rigoureux et de vérifier tous les éléments même si vous devez prendre près de sept jours pour vous décider. Si vous avez un seul doute, il est préférable d’effectuer d’autres vérifications avant de prendre une décision. Contactez également d’anciens clients qui auraient communiqué sur les réseaux sociaux, vous savez ainsi si l’entente est cordiale, si la discussion est difficile et si les délais sont respectés. Cela demande un investissement physique important, mais il est primordial.