Le contrat de construction de maison individuelle est un contrat par lequel un professionnel, généralement un constructeur de maisons individuelles, s’engage à construire une maison neuve pour le compte d’un particulier. Ce type de contrat est très réglementé et doit être respecté scrupuleusement par les parties afin d’éviter tout litige. Nous allons voir ensemble ce …
La rénovation immobilière est une opération qui consiste à améliorer l’état d’un bâtiment. Il peut s’agir de travaux de réparation, d’entretien ou de modernisation. Les travaux de rénovation immobilière ont pour objectif de rendre un bâtiment plus confortable, plus moderne et plus économe en énergie. Dans cet article, nous allons voir les avantages et les …
La division d’un bien immobilier est une opération qui consiste à diviser un terrain en plusieurs lots. Cette opération permet de créer des logements, des bureaux ou des commerces. Elle est particulièrement intéressante pour les propriétaires de biens immobiliers qui souhaitent vendre leur bien et se débarrasser de la contrainte de la gestion locative. La …
La location meublée est une solution de plus en plus utilisée par les étudiants. En effet, elle permet d’obtenir un logement confortable et équipé pour un loyer abordable. De plus, cela offre la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Nous allons voir çà de plus près dans cet article. Économie de temps La location meublée …
La SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Il s’agit d’un placement immobilier qui permet de bénéficier du rendement des biens immobiliers tout en profitant de la fiscalité avantageuse des revenus fonciers. Cette solution est particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant diversifier leurs placements et se constituer un patrimoine immobilier sans avoir à gérer …
Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet de déduire des revenus fonciers les charges liées à l’acquisition d’un bien immobilier. Le déficit foncier est donc un moyen de réduire ses impôts sur le revenu, en contrepartie d’une location du bien pendant une durée minimale de 5 ans. Le déficit foncier peut être utilisé …
L’investissement dans un local professionnel est une décision importante qui doit être bien réfléchie. En effet, il faut prendre en compte différents critères pour faire le bon choix. Dans cet article, nous allons vous donner toutes les informations nécessaires pour vous aider à faire le meilleur choix. Qu’est-ce qu’un local professionnel ? Un local professionnel …
L’assurance habitation est une assurance qui couvre les dommages causés à votre maison ou appartement. Cette assurance peut être souscrite auprès de votre assureur, mais elle peut également être souscrite auprès d’un autre assureur. Il faut savoir que l’assurance habitation ne couvre pas les dommages causés par un incendie, une explosion ou un dégât des …
Lorsque vous louez un logement, le loyer est fixé par le propriétaire. Il peut être révisé chaque année, mais il ne peut pas augmenter de plus de 10% par rapport à l’année précédente. Cette augmentation n’est pas automatique et doit être validée par une décision du propriétaire. Dans certains cas, le loyer peut être révisé …
L’extension de votre maison est une étape clé pour la réussite de votre projet. Il faut donc bien préparer ce projet et ne pas se lancer à l’aveugle, sans avoir toutes les informations nécessaires. Nous allons voir dans cet article comment réussir l’extension de votre maison, en vous donnant des conseils pratiques et concrets pour …
La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est une transaction immobilière où le vendeur transfère la propriété du bien à l’acheteur avant que ce dernier n’ait fini de le construire. Cette formule permet de régler les paiements en fonction de l’avancement des travaux. Il s’agit d’une formule très intéressante pour les personnes qui souhaitent acheter …
Lorsque vous achetez une maison à plusieurs, il y a des risques que vous ne pouvez pas éviter. Si vous êtes un investisseur immobilier, cela peut être un bon moyen de faire fructifier votre argent. Mais si vous n’êtes pas un investisseur immobilier et que vous achetez pour la première fois, il est important de …
L’autorisation d’urbanisme est une décision administrative qui permet de savoir si un projet de construction ou d’aménagement est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Elle doit être obtenue avant le début des travaux. Lorsqu’il s’agit d’une autorisation d’urbanisme transférée, cela signifie que l’autorisation d’urbanisme a été délivrée par une autre collectivité territoriale et qu’elle est …
Le crowdfunding immobilier est une nouvelle forme de financement participatif qui permet aux particuliers d’investir dans la construction de logements. Le principe est simple : les investisseurs participent au financement des projets immobiliers en échange de parts du capital. Il existe plusieurs plateformes spécialisées dans le crowdfunding immobilier, et chacune a ses propres caractéristiques. Nous …
Le métier d’expert immobilier est réglementé par la loi Hoguet du 2 janvier 1970, qui définit les conditions de l’exercice de la profession. L’expert immobilier doit être titulaire d’une carte professionnelle et avoir suivi une formation spécifique. Il doit également être inscrit à l’ordre des experts immobiliers. Cette règlementation a pour but de protéger le …
Si vous avez un peu d’argent de côté, investir dans une résidence secondaire pourrait être une bonne idée. En effet, les prix des biens immobiliers ont augmenté, et il n’est pas rare de voir des maisons ou des appartements qui se vendent à plusieurs centaines de milliers d’euros. Cependant, il faut savoir que l’achat d’une …
Le marketing en ligne est un moyen efficace pour les agents immobiliers de générer des prospects et de vendre plus de propriétés. Cependant, il y a beaucoup de choses à considérer avant de commencer à utiliser le marketing en ligne pour votre entreprise. Voici quelques conseils pour vous aider à démarrer. Utiliser les réseaux sociaux …
Il est important de bien rédiger l’annonce parfaite pour vendre votre bien immobilier. Cela permet d’avoir un maximum de visites et donc de faire une vente rapide. Il faut également savoir que les acheteurs sont très exigeants, ils veulent tout savoir sur le bien qu’ils vont acheter. Ils veulent connaître la superficie du logement, son …
Si vous avez un bien immobilier issu d’un héritage, il est possible de le vendre. Mais attention, cela n’est pas toujours facile. En effet, il faut savoir que la vente d’un bien immobilier issu d’un héritage peut être très compliquée et prendre beaucoup de temps. Cela dépendra en grande partie des conditions dans lesquelles ce …
La location meublée est un bon plan pour le locataire car elle lui permet de bénéficier d’un logement déjà équipé, ce qui est plus confortable. En effet, il n’a pas à se soucier de la recherche et de l’achat des meubles, du linge de maison, des appareils électroménagers ou encore des ustensiles de cuisine. Il …